Kredyt mieszkaniowy z niską marżą |
|
W stanie niepewnej sytuacji ekonomicznej w Polsce, kiedy każdego niemalże dnia słuchamy w mediach o wzrastającym długu publicznym, o wzroście bezrobocia, o podupadaniu kolejnych firm, nie można bez żadnych wątpliwości i obaw zaciągnąć kredyt hipoteczny bardzo długi okres czasu. Rozsądnie myślący Polak zakłada, bowiem możność zepsucia się sytuacji materialnej swojej rodziny, liczy się również z ewentualnością straty roboty lub z innymi wydarzeniami mogącymi w przyszłości wpłynąć na niemożliwość wypłacalności i kłopoty z regulowaniem rat kredytu. Pomimo, iż banki wypuszczają na rynek bardzo ciekawe propozycje, np. kredyt na 110 % wartości inwestycji , a swoje najciekawsze kredyty reklamują głośnymi hasłami promocyjnymi informującymi o długim czasie kredytowania sięgającym nawet 40 – 50 lat, to jakkolwiek zwykły człowiek zobaczy, że w kiedyś może mieć problem z następną spłatą raty. Dylemat ten jednak nie zniechęca wszystkich kredytobiorców i większość banków w celu powiększenia ilości ewentualnych klientów oferuje im atrakcyjne propozycje, takie jak kredyt hipoteczny bez prowizji za udzielenie. W razie konieczności zaciągnięcia kredytu na niezwykle długi czas trwania, przykładowo na zakup lokalu mieszkalnego lub domu, w przypadku dzisiejszej dobrej sytuacji finansowej kredytobiorcy, można skorzystać z rodzaju kredytu z ratami malejącymi. Wzorem owego kredytu jest mPlan - kredyt w mBank. Dysponuje on znacznie mniejsze ryzyko niewypłacalności kredytobiorcy w latach przyszłych. Polega on na skonstatowaniu rat malejących, w których kwota kapitału w każdej racie jest wiecznie ta sama, a ogół odsetek redukuje się w czasie spłacania zobowiązania. W związku z tym na na dzień dobry, okresu spłaty, podczas gdy kondycja finansowa kredytobiorcy jest lepsza, spłaca on spore raty, niemniej jednak pod koniec spłaty, kiedy być może wystąpi problem z płynnością pieniężną, jego raty będą już nadzwyczaj niskie.
|